EDILPROPOSTE

COME SCEGLIERE - Questa indubbiamente è la parte più difficile! Per cominciare è necessario avere le idee chiare su ciò che ci si aspetta dalla formula di affiliazione. L'errore più comune è quello di iniziare la nuova attività senza alcuna esperienza convinti che l'avere un marchio conosciuto sulla porta d'ingresso della propria agenzia sia automaticamente garanzia di successo. Ricordate che la chiave del vostro successo professionale siete voi e che l'affiliazione commerciale costituisce solo uno strumento che "dovrebbe" conferire vantaggi competitivi.
Chi desidera "avviare" un'agenzia immobiliare o "convertire quella già esistente" dovrà fare un'attenta valutazione delle peculiarità di ciascun sistema di affiliazione e del proprio mercato di riferimento. Le ragioni per le quali affiliarsi, dovrebbero essere chiare da subito e, se non lo fossero, occorrerebbe esaminare accuratamente se ciò che viene proposto è utilizzabile a livello locale. Il mercato immobiliare ha moltissimi fattori comuni, tuttavia ogni area geografica può costituire mercato a sè, presentando caratteristiche uniche che richiedono specializzazioni "uniche". Il mercato turistico, ad esempio, è tra questi. Si presterà quindi attenzione a non essere troppo solleciti nello "standardizzare" il proprio metodo su logiche e "medie" di mercato col rischio di perdere sensibilità ed efficienza nel proprio ambito operativo.

INVESTIMENTI - Normalmente i costi d'impianto di un'agenzia immobiliare si possono contenere in 10-15mila euro (arredo, insegne, vetrine e tecnologia). Le voci legate all'acquisto del sistema di franchising sono generalmente le seguenti:
- Fee d'ingresso - Prevista da buona parte dei franchisor, questa somma dà l'accesso all'utilizzo dei servizi e della formazione base che consente un sereno avviamento. Di solito si attesta su una base minima di 3mila euro e sale a seconda della politica adottata dal franchisor;
- Canone di affiliazione - Di solito viene calcolato in misura fissa e si attesta su una base minima di 300 euro mensili;
- Fondo pubblicità - Quando è previsto è solitamente computato come un 13° canone di affiliazione.
Un buon sistema di Franchising consente di solito di incrementare il volume di affari di circa il 30%.

IL SISTEMA - Dopo aver preso contatto con il Franchisor (l'Azienda Affiliante), ed ottenuto le prime informazioni sullo stesso, occorre "sezionare" il sistema di Franchising proposto in ogni suo aspetto. Il Know-How, come pure le procedure e le tecniche gestionali devono rispondere costantemente alle esigenze del mercato, da qui la necessità che il Franchisor abbia le capacità di "elasticizzare e modellare costantemente il sistema" per una piena efficienza della rete.
In merito a Formazione e Assistenza, occorrerà verificare che i fatti seguano le parole. Migliore sarà la qualità di questi servizi, più forte e rapido sarà lo sviluppo della rete e migliori i risultati di ciascun punto vendita.
Il miglior biglietto da visita del Franchisor è il Franchisee, visitate pertanto alcuni Punti Vendita Affiliati, parlate francamente con i responsabili dei vari uffici (di solito si riescono ad avere maggiori informazioni sul reale andamento del Network), guardate come si presentano, riuscirete così ad avere un quadro completo della situazione. (fonte: immofranchising.net)

Se sei un Franchisor e vuoi personalizzare questa pagina con i tuoi Marchi, le tue Agenzie Immobiliari, le proposte di annunci immobiliari, comunicati stampa e programmi di affiliazione al network, contatta immobilmente.com!